A meu olhar, esses proprietários deveriam do ter 1 seguro que responderia por estragos causados ao vizinho debaixo. Como se fosse um cano roto numa casa do banho causando estragos no teto do quarto debaixo.
Ou seja, https://loja.topcercas.com.br/produtos/poste-40x60mm-x125mm-chumb-verde-h-250m-c-tampa/